この会社が向いている条件
- 福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価53.2〜88.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社ウェルズホーム
工務店WELLs HOME Co., Ltd.
福島県郡山市を本社に、郡山・会津・白河を主軸とする地域工務店です。2×4工法 ／ 耐震等級3標準 ／ 断熱等級6標準を備え、完全自由設計の注文住宅を中核に展開しています。
- 対応エリア福島県
- 坪単価の目安53.2〜88.1万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.5/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福島県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.5/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応(公式構造ページに対応掲載)です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年、シロアリ保証 10年(JOTO白蟻補償)、定期点検制度(長期優良住宅で30年点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は53.2〜88.1万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式構造ページで明示、SUUMO等の外部ポータル参考値あり(53.2〜88.1万円/坪)、複数価格帯のラインナップ(WELL注文 / SmALL小型企画 / 8 Style House)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2001年です。加点したのは、JIO第三者機関検査の標準導入(住宅瑕疵保証10年)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 大丸開発株式会社完全子会社」です。従業員数は61人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(WELL / SmALL / 8 Style House)、規格住宅(SmALL)と自由設計(WELL)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(100人100通りのデザインを公式訴求)、外観デザインバリエーション豊富(8 Style Houseで8スタイル展開)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（福島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
53.2〜88.1万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：53.2〜88.1万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
WELL53.2〜88.1万円/坪
SUUMO参考価格(税込)。条件・敷地・間取り・仕様で変動します。外構・地盤・屋外給排水等は別途の場合があり、公式採用値ではありません。
SmALL ／ 住宅棟620万円(税込682万円)
公式SmALLページに掲載の本体価格。運搬・基礎・電気/給排水接続等は別途。価格条件はJ-Home施工可能エリア(青森県内)です。
8 Style House見積もり依頼
スタイル別坪単価は公式公表項目に該当なし。注文・建売の運用方針に応じ、契約店舗で見積もりが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46公式構造ページ掲載の平均値
- C VALUE
- 公表データなしアルミ密着フィルムで気密訴求 ／ 数値は公式公表項目に該当なし
- SEISMIC
- 3WELLは耐震等級3標準 ／ 自社で構造計算
- INSULATION
- 6WELL公式構造ページの標準等級
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 福島県
- 本社所在地
- 福島県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：福島県(郡山・会津・白河) ／ モデルハウス7件 福島県 郡山・会津・白河 ／ モデルハウス7件
商品
WELL ／ 完全自由設計の注文住宅
参考レンジ 53.2〜88.1万円/坪 ／ SUUMOポータル参考値
2×4工法(枠組壁工法)、六面体の面構造、ベタ基礎、耐震等級3、断熱等級6、UA値0.46平均、APW330樹脂サッシLow-E複層ガラスを基本仕様とする主力商品です。Price + Design + Quality のバランスを公式に掲げます。
SmALL ／ 小型企画住宅
公式本体価格 620万円(税込682万円) ／ J-Home施工可能エリア(青森県内)条件
住宅棟・オフィス棟・ホテル棟・増築棟の用途を想定した木造小型住宅。住宅ローン利用や建築基準法への適合を前提に企画化された商品で、本体価格を公式SmALLページで明示します。
8 Style House ／ 8種類のデザイン分類
スタイル別坪単価は公式商品ページ非掲載
シンプルモダン・ブルックリン・ナチュラル・カリフォルニア・アーリーアメリカン・ミッドセンチュリー・ノルディック・ホテルライクの8スタイルを軸に、注文住宅・建売で見学できる外観/内装スタイルの分類です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長20年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、10年点検時の有償メンテナンス工事実施で10年延長し最長20年の運用です。防水保証も初期10年で運用、JIOの第三者機関検査による住宅瑕疵保証10年が付帯します。
- PERIODIC INSPECTION
- 長期優良住宅 最長30年点検一般は6か月・1年・10年。長期優良住宅は6か月・1年・3年・5年・10年・15年・20年・25年・30年の定期点検運用です。地盤保証は20年・上限5,000万円、JOTO白蟻補償は10年・上限1,000万円が公式の保証体系です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年STRUCT-MAX構造保証延長上限 ／ 地盤保証期間
- 30年LONG-LIFE長期優良住宅 定期点検運用
- 公表データなし公表データなし以降は契約店舗で確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ウェルズホーム
- 設立
- 2001年
- 本社
- 福島県郡山市
- 代表者
- 代表取締役社長 小柴 修
- 資本金
- 3,200万円
- 従業員数
- 61名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 大丸開発株式会社完全子会社
- 売上高
- 30億円 ／ 2025年12月期 ／ マイナビ掲載値
- 対応エリア
- 福島県(郡山・会津・白河) ／ モデルハウス7件
- 主要構造
- 木造2×4工法(枠組壁工法)
- 主要事業
- 注文住宅・建売住宅、リフォーム、太陽光、外構、不動産、保険代理業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- WELLは2×4工法・耐震等級3標準・断熱等級6標準・UA値0.46平均を公式構造ページに掲載
- 高性能グラスウール(熱伝導率0.038W/m・K)とAPW330樹脂サッシLow-E複層ガラスを標準採用、APW430トリプルガラスも選択可能
- 累計2,600棟の地域施工実績(公式トップページ採用値)、福島県中通り・会津一帯の地域密着体制
- 完全自由設計と8 Style Houseの併用で、外観・内装スタイルの選択肢を明確化
- JIO第三者検査による住宅瑕疵保証10年、地盤保証20年・上限5,000万円、JOTO白蟻補償10年・上限1,000万円の保証体系
- 大丸開発株式会社による完全子会社化(大丸開発グループ参画)で経営基盤の安定性を訴求、契約・仕様・保証は変更なしと公式通知
検討時の論点
- WELLの公式坪単価は商品ページで体系開示されておらず、SUUMOの外部参考値 53.2〜88.1万円/坪が主要な参考帯
- C値・全棟気密測定の有無・換気システム製品名・ZEH供給実績は公式公表項目に該当なし
- 構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
- 対応エリアは福島県(郡山・会津・白河)が主軸で、47都道府県全域対応とは記載されていない
- 2×4工法の構造ルールにより、開口・壁配置には構造上の制約が出る可能性があり、自由設計の範囲は具体プランで確認が前提
- 親会社 大丸開発株式会社のグループ全体実績は本ページの自社加点に流用しない方針で、グループ規模ではなく自社単独評価で確認が必要
総評
株式会社ウェルズホームは2001年7月設立、福島県郡山市を本社に置き、郡山・会津・白河を主軸とする地域工務店です。2×4工法 ／ 耐震等級3標準 ／ 断熱等級6標準 ／ APW330樹脂サッシLow-E複層ガラスを基本仕様に、完全自由設計の注文住宅「WELL」、小型企画住宅「SmALL」、8つのデザインスタイルを展開する「8 Style House」を運営しています。
大丸開発株式会社が全株式を取得し完全子会社化、大丸開発グループの一員となっています。公式通知では契約・仕様・請負代金・工期・保証・アフターサービスに変更はないと説明されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5パパまるハウス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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