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株式会社山田建築

設計事務所YAMADA KENCHIKU

相模原市・町田市周辺で、自由設計の注文住宅を主力に据える地域密着の建設会社です。木造を中心に、リフォーム、耐震診断・耐震補強、防音工事まで幅広く相談に応じます。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
株式会社山田建築に相談する

会社データ評価77.3/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.3/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の標準値は公式サイトに数値の掲載がなく、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も公開情報で確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。耐震診断・耐震補強への対応は確認できるが、加点は数値基準に基づくため対象外とした。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 構造躯体・防水・シロアリの保証年数や、24時間サポート、定期点検制度は公開ページで確認できず起点維持。新築は住宅瑕疵担保責任保険が法定の対象だが、これは法定義務のため起点維持の扱い。リフォームや改修への対応は継続サービスとして確認できる。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 坪単価や建物本体価格の目安は公式に掲載がなく、ポータルでも採用できる価格帯の数値が確認できないため起点維持。自由設計のため個別見積りが前提で、標準仕様の網羅的な明示や複数価格帯のラインナップは数値として確認できず、加点条件に該当しない。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが神奈川県と東京都の複数都道府県にまたがる点で＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式非公表で起点維持、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため加点対象外とした。賃貸・不動産や施設工事など他事業の実績は注文住宅の採点に算入していない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1969年設立で設立50年以上に該当し＋0.4を採用。資本金4,000万円は1億円基準に届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 会社全体で木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の工事を請け負い、複数の構造工法に対応する点で＋0.3を採用。固有の商品シリーズ名がなく自由設計が中心のため、商品シリーズ数や規格住宅との両提供の加点は非該当、平屋専用商品も公開情報で確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格商品の制約を設けず、家族の要望をもとに一棟ずつ設計する完全自由設計の進め方に＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴、建築家コラボブランドは公開情報で確認できず起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は神奈川・東京の2県で5県以上に届かず、公式に確認できるショールームや展示場もないため、加点条件に該当せず起点維持。相模原市・町田市周辺を主軸とする地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価・本体価格の目安は公式に掲載なし ／ 案件ごとの個別見積り

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅個別見積り

    自由設計のため、間取りや構造、断熱・設備の仕様で費用が変わります。要望をもとに本体工事・付帯工事・諸費用を分けて見積りを取る進め方です。

  • リフォーム・耐震補強工事範囲で見積り

    既存住宅のリフォームや耐震補強は工事範囲で費用が変わります。市の耐震化支援制度を使う場合は、補助の対象や条件もあわせて確認するのが確実です。

  • 総額の考え方明細で確認

    本体価格に加えて、付帯工事や外構、諸費用、地盤改良が総額に影響します。見積書を本体・付帯・諸費用に分けて確認しておくと比較しやすくなります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造中心木造・鉄骨造・RC造の工事請負を公式が記載
SEISMIC
診断・補強相模原市の耐震改修工事技術者登載票で確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県・東京都 ／ 相模原市・町田市が主軸 相模原・町田 神奈川・東京の市域周辺が対象

商品

  • 自由設計の注文住宅

    本体価格は個別見積り ／ 公式サイト

    「世界にひとつだけの暮らしやすい家」を掲げ、家族の要望を反映した自由設計の家づくりを進めます。木造を中心に、間取りや仕様を一棟ずつ計画する進め方で、規格商品の制約は公式サイトでは確認できません。

  • リフォーム・耐震補強

    調査内容・工事範囲により見積り

    既存住宅のリフォームに加えて、耐震診断と耐震補強に対応します。相模原市の耐震改修工事技術者名簿に同社の技術者が登載されており、地域の耐震化支援制度を使った改修の相談先になります。

  • 不動産・幅広い構造の工事

    案件ごとに個別対応

    宅地建物取引業の免許を持ち、賃貸アパートの管理や仲介の相談に応じます。会社全体では鉄筋コンクリート造や鉄骨造を含む公共・民間施設の工事も手がけます。これら他事業の実績は注文住宅の採点には算入していません。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
公表項目に基づく評価構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件は公開ページに記載が見当たりません。新築では住宅瑕疵担保責任保険が法定の対象となるため、適用される保証書と約款を契約前に確認するのが確実です。
AFTER SUPPORT
リフォーム・改修に対応リフォームや耐震補強を事業に掲げ、住み始めてからの改修にも対応します。24時間対応の窓口や定期点検制度、設備保証の年数については、公開ページで確認できる情報がありません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL新築は瑕疵担保保険が法定の対象
  3. 継続MAINTENANCEリフォーム・メンテナンスに対応

会社情報

社名
株式会社山田建築
創業／設立
1964年創業 ／ 1969年設立
本社
神奈川県相模原市南区若松6-5-74
代表者
代表取締役 山田 浩一
資本金
4,000万円
従業員数
6名（公式会社概要）
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
神奈川県・東京都 ／ 相模原市・町田市が主軸
主要事業
注文住宅、リフォーム、耐震診断・耐震補強、不動産取引

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1964年創業、1969年設立の地域密着で、相模原・町田周辺に長く根ざしている
  • 注文住宅からリフォーム、耐震診断・耐震補強までを一社でまとめて相談できる
  • 木造を中心に、会社全体では鉄骨造や鉄筋コンクリート造の工事も幅広く請け負える
  • 相模原市の木造住宅耐震改修工事技術者登載票に同社と複数の技術者が掲載され、耐震改修の体制を公的資料で確認できる
  • 資本金4,000万円で、神奈川県・相模原市の建設業協会にも加盟している
  • 宅地建物取引業の免許を持ち、賃貸管理や不動産仲介の相談にも応じられる

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の標準値が公式に掲載されておらず、性能は仕様書での確認が前提
  • 構造や防水、シロアリの保証年数、定期点検や24時間窓口の制度が公開ページで確認できない
  • 坪単価や本体価格の目安が公表されておらず、案件ごとの個別見積りのため比較がしにくい
  • 固有の商品シリーズや仕様表がなく、自由設計の反面、標準仕様を横並びで比べる材料が少ない
  • 対応エリアは相模原市・町田市周辺が中心で、ショールームや展示場は公式に確認できない
  • 売上高や年間の引渡実績は公開されておらず、施工規模を数値で比べたいときは問い合わせで確かめたい

総評

相模原市・町田市周辺に密着し、注文住宅からリフォーム、耐震診断・耐震補強までを一社で相談できる建設会社です。公式サイトは「世界にひとつだけの暮らしやすい家」を掲げ、家族の要望をもとに自由設計の家づくりを進めます。木造を中心としながら、会社全体では鉄筋コンクリート造や鉄骨造の工事も請け負っています。

1964年に創業し、1969年に株式会社として設立、資本金は4,000万円です。注文住宅やリフォームに加えて、賃貸アパートの管理・仲介や公共・民間施設の工事も手がけますが、これら他事業の規模や実績は注文住宅の採点には算入していません。代表は山田浩一氏で、相模原市の木造住宅耐震改修工事技術者の名簿にも同社と技術者が登載されています。なお同社の従業員数は公式会社概要で6名、Gビズインフォの職場情報では4人と差があり、本ページは公式の6名を主に採用しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

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