この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社優建築工房
工務店Yu-kentikukobo Co., Ltd.
神奈川県厚木市を拠点に、注文住宅の設計施工とリフォーム・リノベーションを手がける地域工務店です。UA値0.6以下・C値0.9・耐震等級3を標準性能の目安に掲げ、全棟で気密測定と許容応力度計算を実施しています。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安60〜95万円/坪
- 断熱UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価84.8/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.8/ 100
5段階中4.2建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.9です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.6以下、C値0.9、耐震等級3を全棟許容応力度計算で標準確保です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は60〜95万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ぼくらのいえで坪単価換算と建物本体価格目安を公式明示、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、SUUMO等の外部ポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2002年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(神奈川県・東京都の一部)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は20人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、規格化を図った「ぼくらのいえ」と完全自由設計のオーダーメイド住宅の両方を提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、建築士が一から設計する完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜95万円/坪
参考価格帯の坪単価レンジ：60〜95万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ぼくらのいえ約77.6万円/坪
建物価格2,290万円・税別、延床29.5坪の公式参考例からの本体価格換算値です。別途費用は含みません。
オーダーメイド新築注文住宅60〜95万円/坪
SUUMOの実例や情報サイトを参考にしたレンジです。公式の坪単価は公表されておらず、個別見積もりが前提です。
リフォーム・リノベーション見積もり依頼
改装の範囲や仕様によって費用が変わるため、現地調査と要望整理に基づく個別見積もりが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
0.9 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.6公式性能ページ記載の標準目安値
- C VALUE
- 0.9全棟気密測定に基づく標準値
- SEISMIC
- 3全棟許容応力度計算で耐震等級3を確保
- SHOWHOME UA
- 0.51ショーホームの実測例 ／ 全棟一律値ではない
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県、東京都の一部 神奈川・東京一部 本社 神奈川県厚木市
商品
オーダーメイド新築注文住宅
参考レンジ 60〜95万円/坪 ／ 外部ポータル参考値
建築士とコーディネーターが要望を直接聞き、敷地・暮らし・素材・施工品質を総合提案する完全自由設計の住まいです。UA値0.6以下、C値0.9、耐震等級3を標準目安としています。
ぼくらのいえ〖木・暮・楽の家〗
公式参考価格 建物価格2,290万円 税別 ／ 29.5坪
一定の設計ルールで工程を合理化し、シンプルで質の高い住まいを納得しやすい価格で提案する商品です。神奈川県産ヒノキ無垢、シラスそとん壁、珪藻土、造作建具を標準仕様としています。
リフォーム・リノベーション
価格は内容により個別見積もり
一戸建てやマンションの改装・改修を設計施工で手がける事業です。収納や動線の見直し、造作家具の提案など、新築と同じ設計力を活かした改装事例が現場レポートで公開されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の初期保証10年を運用しています。最長延長保証や設備保証の年数は公式ページでは明示が確認できていません。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・2・3・5・10年の定期点検引渡し後に5回の節目で定期点検を実施する運用です。不具合連絡時は原則当日中に初期対応する方針が公式フローに記載されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜3年INSPECTION定期点検
- 5年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水保証満了 ／ 定期点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 優建築工房
- 設立
- 2002年
- 本社
- 神奈川県厚木市
- 代表者
- 代表取締役 柳井 剛
- 資本金
- 1,000万円 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
- 従業員数
- 20名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 事業売上
- 11億2000万円 ／ 2025年10月期 ／ 公式会社概要
- 対応エリア
- 神奈川県、東京都の一部
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 注文住宅の設計施工、リフォーム、リノベーション
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.6以下・C値0.9を標準目安に掲げ、気密性能は全棟で測定する運用を公式に説明している
- 耐震等級3を全棟許容応力度計算で確保すると公式性能ページに記載している
- 神奈川県産ヒノキ無垢や珪藻土、造作建具など、自然素材と地元材を活かした提案力がある
- 建築士と女性コーディネーターが初期相談から担当する2人体制と社内デザインレビューを公式に説明
- 現場監督の原則毎日報告、工程内検査、写真とチェックシート記録など施工管理の情報開示が明確
- ぼくらのいえは建物価格2,290万円・税別の公式参考価格があり、資金計画の起点にしやすい
検討時の論点
- 施工エリアは神奈川県と東京都の一部が主軸で、全国対応の大手メーカーとは前提が異なる
- 価格はローコスト帯ではなく、自然素材や造作を重視する分だけ総額が上がりやすい
- 利益や複数期分の財務、累計引渡戸数、ZEH供給率といった詳細データは公表されていない
- 最長延長保証・設備保証・地盤保証・シロアリ保証の詳細は公式ページだけでは確認できない
- ぼくらのいえは合理化のための設計ルールがあり、矩形プランや高さなどの制約を確認する必要がある
総評
株式会社優建築工房は2002年に設立され、神奈川県厚木市妻田西を拠点に注文住宅の設計施工とリフォーム・リノベーションを手がける地域工務店です。神奈川県産ヒノキ無垢を主要構造材に用いた自然素材の家づくりを軸に、UA値0.6以下・C値0.9・耐震等級3を標準性能の目安に掲げています。
建築士と女性コーディネーターが初期相談から担当チームとして関わる体制をとり、社内デザインレビューや工程内検査、写真とチェックシートによる施工記録を公式に説明しています。商品は完全自由設計のオーダーメイド住宅と、設計ルールで合理化した「ぼくらのいえ」の2系統です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：タイセーハウジング
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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