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株式会社夢工房

工務店Yume Koubou Co., Ltd.

株式会社夢工房は、大阪府大阪市阿倍野区を拠点に、自然素材と無垢材を主役にした注文住宅、平屋、リフォームを手がける地域工務店です。

  • 対応エリア大阪府・兵庫県
  • 坪単価の目安65〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社夢工房に相談する

会社データ評価81.8/ 100

  • 建物性能4.2/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.9/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ GX志向型住宅プランが断熱等性能等級6以上の要件に適合する旨を公式に明示している点で＋0.2、セルロースファイバーと木質繊維断熱材、無垢材、薩摩中霧島壁などを組み合わせる「空気科学住宅」の自然素材健康住宅コンセプトとして＋0.1、耐震等級2以上、ベタ基礎、第三者地盤調査の標準工程明示で＋0.1を採用。UA値、C値、全棟気密測定、許容応力度計算の標準実施は公表項目で確認できず加点見送り。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 構造保証10年に加え最長20年までの延長制度を公式に明示で＋0.2、高品質住宅保証システム、地震補償付き住宅、JIO、まもりすまい保険という複数の保証・保険登録の体制で＋0.2を採用。24時間365日窓口、保証管理アプリ、長期60年保証は公表項目で確認できず、防水・シロアリ・設備保証の個別年数も公表項目外のため加点見送り。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SUUMO建築実例7件に基づくポータル参考坪単価65.0〜80.0万円/坪の公開で＋0.2、子育てグリーン住宅支援事業のGX志向型住宅プランの補助金対象明示で＋0.1を採用。公式坪単価レンジの体系開示、標準仕様の詳細開示、複数価格帯のラインナップによる選択肢提供はいずれも公表項目で確認できず加点見送り。

  • 施工実績3.9/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.10 ／ SUUMO掲載の2016年度施工実績6棟と、公式ブログでの直近の施工進捗発信が継続している点で＋0.1を採用。年間100棟以上、累計1,000棟以上といった上位加点基準には届かず、第三者検査の標準導入も公表項目外、施工エリアは大阪府中心のため複数都道府県の加点基準にも届かず加点見送り。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 大阪府知事許可（般-2）第114511号の建設業許可と、大阪府知事(1)第62571号の宅地建物取引業免許の両方保有で＋0.2、法人番号3120001110122、Gビズインフォ掲載、SUUMO会社情報の一致といった公的情報の透明性で＋0.1を採用。設立26年で「50年以上」加点には届かず、資本金1,000万円は1億円未満で加点なし、独立系の非上場で上場加点も該当しないため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 100％自然素材のこだわり注文住宅、GX志向型住宅、木のひらや、自然素材リフォームの商品シリーズ4種類で＋0.3、平屋専用商品「木のひらや」の独立ラインナップ用意で＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法の保有は公表項目で確認できないため加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 大手量産住宅より制約の少ない完全自由設計対応で＋0.3、無垢材、薩摩中霧島壁、シラス壁、セルロースファイバー断熱を組み合わせる自然素材重視のコンセプトで＋0.2、狭小地、3階建て、二世帯住宅、平屋までの幅広いプラン対応事例で＋0.2を採用。グッドデザイン賞、ハウスオブザイヤー、キッズデザイン賞の受賞歴は確認できず加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。施工エリアは大阪府全域と兵庫県の一部近郊が中心で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず。展示場、モデルハウス、ショールームの拠点数も公表上は1拠点のため、複数拠点による加点基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.15×0.20 + 4.15×0.18 + 4.05×0.20 + 3.85×0.12 + 4.05×0.10 + 4.25×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜80万円/坪

SUUMO参考値の坪単価レンジ：65.0〜80.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO建築実例7件65.0〜80.0万円/坪

    SUUMOに掲載される建築実例7件の参考価格相場。建築実例の表示価格は施工当時のもので、外構、地盤改良、付帯工事、諸費用などは別途になる可能性があります。

  • GX志向型住宅 ／ 木のひらや見積もり依頼

    補助金対応のGX志向型住宅と平屋商品「木のひらや」は、公式ページに坪単価レンジの掲載なし。自由設計と仕様選定で個別見積もりが前提となります。

  • 子育てグリーン住宅支援事業最大160万円補助

    GX志向型住宅プランで子育てグリーン住宅支援事業の補助金対象となる旨を公式が掲載。受付状況と最終額は国の制度サイトと見積もり書面で要確認です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
–UA値は商品ページで体系開示されていません
C VALUE
–C値の公表は確認できません
INSULATION GRADE
5〜6+SUUMO参照値 ／ GX志向型住宅プランで等級6以上
SEISMIC GRADE
2以上ベタ基礎、軸組工法、第三者地盤調査

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・兵庫県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪府全域と近郊エリア ／ 兵庫県の一部を含む 大阪府 ／ 兵庫一部 大阪市・堺市・八尾市など

商品

  • 100％自然素材のこだわり注文住宅

    SUUMO参考 65.0〜80.0万円/坪

    アトピー・喘息・アレルギーに配慮した健康注文住宅。乾燥天然無垢材、セルロースファイバー断熱、薩摩中霧島壁、シラス壁などを採用し「空気科学住宅」コンセプトを軸にした主力ラインです。

  • GX志向型住宅

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    断熱等性能等級6以上などGX志向型住宅要件に適合する補助対象プラン。子育てグリーン住宅支援事業の対象として、再生可能エネルギー要件への対応や省エネ仕様を組み合わせる補助金前提プランです。

  • 木のひらや

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    自然素材100％、フラットな動線、傾斜天井、庭とつながるリビングテラスを特徴とする平屋商品。赤松30mm厚、桧、杉などの無垢材を採用し、平屋ならではの開放感と動線設計を訴求します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 延長最長20年構造の初期保証は10年で、定期点検と補修サービスの実施を条件に最長20年までの延長制度が公式に示されています。延長費用、点検年次の具体スケジュール、防水・シロアリ・設備保証の年数は公表項目の範囲外で、契約時の書面確認が前提です。
INSURANCE & REGISTRATION
複数の保証・保険登録高品質住宅保証システム、地震補償付き住宅、JIO届け出事業者、まもりすまい保険届出事業者という4つの登録が会社概要に明示されています。住宅瑕疵担保責任保険による万一の構造瑕疵への備えに加え、地震補償付き住宅の登録による地震被害補償の選択肢も用意されている体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 定期INSPECTION定期点検・補修サービス
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長確認
  4. 20年MAX EXTEND延長制度の上限年数

会社情報

正式社名
株式会社夢工房
読み
ユメコウボウ
創業 ／ 設立
1998年1月創業 ／ 1999年12月法人設立
本社
大阪府大阪市阿倍野区王子町2-17-26
法人番号
3120001110122
代表者
代表取締役 福本 誠
資本金
1,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
大阪府全域と近郊エリア ／ 兵庫県の一部を含む
主要構造
木造軸組工法 ／ 国土交通大臣認定の軸組工法
主要事業
自然素材の注文住宅、平屋、リフォーム、分譲住宅、設計施工管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1998年創業 ／ 1999年法人設立で、大阪市阿倍野区を拠点に20年超続く地域工務店としての連続実績
  • 乾燥天然無垢材、セルロースファイバー断熱、薩摩中霧島壁、シラス壁を組み合わせる「空気科学住宅」コンセプト
  • アトピー、喘息、アレルギーへの配慮を前面に掲げる健康住宅の路線が同価格帯の量産住宅と差別化
  • 注文住宅、平屋「木のひらや」、GX志向型住宅、自然素材リフォームの4軸で新築からリフォームまで自然素材軸で一貫
  • 住宅瑕疵担保責任保険、地震補償付き住宅、高品質住宅保証システム、JIO、まもりすまい保険の複数登録
  • 子育てグリーン住宅支援事業のGX志向型住宅プランに対応し、補助金活用と省エネ仕様の組み合わせを提案
  • 建設業許可と宅地建物取引業免許の両方を保有し、土地探しから建物までを同社内で相談できる体制

検討時の論点

  • 商品別の坪単価レンジが公式サイトで体系開示されておらず、SUUMO建築実例の参考値65.0〜80.0万円/坪が主な目安
  • UA値、C値、断熱材厚み、サッシ型番、Low-E仕様などの性能数値が公表項目の範囲外
  • 耐震等級は公式で「等級2以上」、SUUMOで「等級3の家づくり」と表記が分かれ、プランや仕様で要確認
  • 構造保証は延長制度で最長20年で、業界トップ層の30年から60年延長型と比べると年数面では短め
  • 施工エリアは大阪府全域と兵庫県の一部近郊が軸で、全国対応の会社ではない
  • 自然素材路線のため、傷つきやすさや水はね、吹き抜けのはめ込み窓の掃除など、住後のメンテナンス前提の理解が必要
  • 同名・類似名の他法人（横浜・川崎の別運営、香川県や奈良県の同名法人など）と混同しやすく、検討時は法人番号3120001110122で識別する必要

総評

株式会社夢工房は、大阪府大阪市阿倍野区王子町2-17-26に本社を構え、1998年1月に代表の福本誠氏が独立創業し、1999年12月に法人として設立された地域工務店です。法人番号は3120001110122で、Gビズインフォの法人情報および公式会社概要、SUUMOの会社情報で同定できます。100％自然素材のこだわり注文住宅と「空気科学住宅」コンセプトを軸に、自然素材リフォームやGX志向型住宅、平屋商品「木のひらや」までを扱う独立系の会社として整理しています。

本ページは、横浜・川崎・東京中心のリノベーション会社「夢工房」（マルタカコーポレーション系の別運営）、香川県・東京都・奈良県などの同名・類似名法人、長野県を拠点とする「工房信州の家／フォレストコーポレーション」（kobou-shinshu）、当データベース既収の「夢・建築工房」（yume-kenchiku-kobo、群馬県）、「夢工房だいあん」（yume-kobo-daian、神奈川県横浜市港北区）、「夢工房 工房夢蔵」（koubou-yumekura）、「ゆめすみか」（yumesumika、吉村一建設）など、社名に「夢」や「工房」を含む会社とは、法人番号3120001110122、本店所在地、代表者で完全に別法人として識別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・freeDesign

株式会社夢工房の掲載ページ
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