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イエベース住宅会社比較カルテ
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リンダンホーム

工務店LINDAN HOME

北海道登別市と札幌圏を主な活動エリアとし、ツーバイフォー工法に外周壁ツーバイシックスを組み合わせた寒冷地仕様の高断熱住宅を手がける地域工務店ブランドです。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.27
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
リンダンホームに相談する

会社データ評価77.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.7/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 東苗穂建売住宅のBELS評価書でUA0.27と記録されていますが、全棟標準値ではないため階段加点は採用していません。SUUMO掲載の断熱等性能等級6基本は加点ルールの対象項目に含まれず、C値、耐震等級3標準、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級も公表項目で確認できないため起点維持です。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 品確法に基づく構造躯体・防水の初期10年保証のうち、防水保証10年以上を加点対象として＋0.2を採用。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入は法定義務のため起点維持です。シロアリ保証、構造躯体の初期20年以上、最長保証年数、24時間サポート体制、10年より先の長期点検制度は公表項目で確認できず加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO会社データには標準仕様の具体的詳細としてパッシブ換気、外壁全面乾式タイル、トリプルサッシ、断熱等性能等級6基本、基礎断熱と付加断熱と小屋裏断熱が明示されており＋0.3、二次ソースのSUUMOに標準仕様詳細を含むポータル参考値ページが存在することから＋0.2を採用。坪単価レンジは公式・SUUMOとも非公表のため加点なしです。本体価格目安、補助金ガイド、複数価格帯ラインナップは公表項目になく加点なしです。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMO掲載の2023年度施工実績は11棟、iezoom掲載の2022年新築は15棟で、いずれも年間着工棟数100棟以上の加点基準には届きません。累計着工棟数は公式未公表で、二次ソースでの明示も確認できず加点なし。第三者検査の標準導入は公表項目に含まれず、施工エリアは北海道1道のみで複数都道府県に該当しないため起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 株式会社ベルン設立2015年で設立30年以上の加点基準に届かず、資本金300万円も1億円以上の加点基準に届かないため加点なし。建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。ISO 9001・14001の認証は公表項目で確認できず加点なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 主力はリンダンホームというブランド単独で、商品シリーズ3種類以上の加点基準に届かないため加点なし。規格住宅と自由設計の併売体系、複数の構造工法対応、平屋専用商品も公表項目で確認できず加点なしです。SUUMOで木造軸組対応も掲載されていますが、本商品の標準工法は2×4・2×6で同系のため複数構造工法の加点対象としていません。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅として個別プランで間取りを設計する体制は確認できますが、完全自由設計対応として公式に明示されている記載は確認できないため加点なし。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認なし。建築家・デザイナーとのコラボブランド、外観デザインバリエーション豊富の体系開示も公表項目に含まれず加点なしです。LIXILメンバーズコンテストやTDYグリーンリモデルセールの受賞は加点条件の指定アワードには該当しないため加点対象外です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は北海道1道のみで、5以上の加点基準に届きません。ショールーム・営業所は本社、札幌、伊達、室蘭の計4拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式・ポータルとも坪単価非公表

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 公式サイト非公表

    公式サイトには坪単価や本体価格目安、価格帯ラインナップの掲載がありません。相談と見積もりが前提です。

  • SUUMO参考値参考値欄なし

    住宅ポータルSUUMOの参考坪単価欄も非表示で、明示数値はありません。SUUMOには標準仕様の特徴情報のみ掲載されています。

  • 仕様面の位置寒冷地ミドル以上

    外壁タイル、トリプルサッシ、パッシブ換気など仕様水準は高い構成です。数値ではなく仕様面の位置づけとして整理しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.27 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.27該当物件のBELS評価書値 ／ 全棟標準値ではない
INSULATION
等級6外周壁2×6・基礎断熱・付加断熱・小屋裏断熱
WINDOW
トリプルトリプルガラス樹脂サッシ ／ 全仕様標準範囲は要確認
STRUCTURE
2×4・2×6ツーバイフォーとツーバイシックスの面構造

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 1道 ／ 札幌近郊と登別室蘭近郊が中心 北海道 札幌近郊と登別室蘭近郊が中心

商品

  • リンダンホーム 注文住宅

    坪単価は公式・SUUMOとも非公表 ／ 見積もり前提

    ツーバイフォー工法と外周壁ツーバイシックスを組み合わせた寒冷地仕様の高断熱住宅です。パッシブ換気システム、外壁全面乾式タイル、断熱等性能等級6基本、トリプルサッシといった仕様を共通の軸として、暮らし方に合わせた間取りを設計します。

  • 愛犬と暮らすパッシブ換気住宅

    施工事例として公式公開 ／ 個別プランで条件相談

    札幌市内で施工した、愛犬と暮らすパッシブ換気住宅の事例です。施工記録1から8までを公式お知らせで段階的に公開し、施工実例として公式サイトに掲載されています。ペット共生型の住まいに関心がある層向けの代表事例です。

  • 増改築・リフォーム

    案件ごとの見積もり前提

    株式会社ベルン本体側で増改築工事一式を事業内容としており、新築だけでなく既存住宅の改修も相談できる体制です。本ブランド単独の評価では加点対象外ですが、長期の住まいの選択肢として参考情報として掲載します。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造・防水とも10年構造躯体と防水は品確法に基づく初期10年の保証で、住宅瑕疵担保責任保険は住宅保証機構の「まもりすまい保険」加入とSUUMOに掲載されています。長期延長保証、シロアリ保証、設備保証、地盤保証額の有無は公表項目で確認できません。書面で範囲と更新条件を契約前に確認するのが前提です。
INSPECTION
引渡し1年目の無償点検SUUMOでは引き渡し1年目に無償定期点検と修理が掲載されており、株式会社ベルン公式でも定期的な点検・メンテナンス対応の方針が説明されています。10年より先の長期点検制度、24時間365日窓口、有償延長メンテの内容は公表項目に含まれません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年FREE CHECK無償定期点検・修理
  3. 10年LEGALまもりすまい保険の節目

会社情報

ブランド名
リンダンホーム ／ LINDAN HOME
運営法人
株式会社ベルン
設立
2015年3月 ／ 株式会社ベルン設立年
本社所在地
北海道登別市新生町
代表者
代表取締役 髙橋 博哉
資本金
300万円 ／ SUUMO会社データに基づく
従業員数
企業全体12名 ／ ハローワーク求人票
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
事業エリア
北海道 ／ 1道 ／ 札幌近郊と登別室蘭近郊が中心
主要構造
ツーバイフォー ／ 外周壁ツーバイシックス材
主要事業
新築工事一式、増改築工事一式、不動産の賃貸及び管理
拠点
本社、札幌営業所、伊達営業所、室蘭営業所 ／ 計4拠点

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 機械に頼らないパッシブ換気システムを標準仕様とし、外気を床下で温めて家全体に行き渡らせる寒冷地向け換気方式を採用している
  • ツーバイフォーに外周壁ツーバイシックス材を組み合わせ、断熱材厚と気密性を高める仕様を打ち出している
  • SUUMOの会社データで断熱等性能等級6基本、基礎断熱・付加断熱・小屋裏断熱、トリプルサッシ採用が明示されている
  • 外壁全面乾式タイルを標準仕様とし、再塗装サイクルなどメンテナンス負担の軽減を意識した構成になっている
  • 札幌市東区東苗穂建売住宅でBELS評価書UA0.27、BELS★5、ZEH Oriented相当の評価書が交付された実例がある
  • 札幌市の愛犬と暮らすパッシブ換気住宅の施工実例があり、ペットと暮らす住まいの提案ノウハウを公式に発信している

検討時の論点

  • 坪単価とC値が公式・SUUMOとも非公表で、価格帯と気密性能の数値比較は見積もりと性能計算書ベースの個別確認が前提となる
  • 耐震等級の標準取得、許容応力度計算の全棟実施、長期優良住宅の標準対応は公表項目で確認できないため、設計時の個別確認が必要
  • 最長延長保証、シロアリ保証、設備保証、地盤保証、24時間365日窓口の有無は公表項目になく、書面確認が前提となる
  • 施工エリアは札幌近郊と登別室蘭近郊で北海道の道央・道南西寄りに限定され、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
  • 非上場・小規模工務店のため直近3期の売上高や利益、累計棟数は公開情報で確認できず、契約時は完成保証や支払い条件を確認したい
  • UA0.27は東苗穂建売住宅の個別評価で全棟標準値ではないため、自宅プランの断熱性能は契約段階で別途数値を取得しておきたい

総評

リンダンホームは、北海道登別市に本社を置く株式会社ベルンが運営する注文住宅ブランドです。札幌近郊と登別室蘭近郊を主な活動エリアとして、ツーバイフォー工法に外周壁ツーバイシックスを組み合わせた寒冷地仕様の住宅を提供しています。機械に頼らないパッシブ換気システムを核に、外壁全面乾式タイル、断熱等性能等級6基本といった仕様を打ち出し、北海道の冬を見据えた省エネ・メンテナンス性重視の家づくりが特徴です。札幌市東区東苗穂の建売住宅では、BELS評価書でUA値0.27、BELS★5、ZEH Oriented相当の評価書が交付されています。

本ページが対象とするのはリンダンホームというブランドで、運営法人は北海道登別市新生町に本社を置く株式会社ベルン、法人番号は1430001068546です。公式リンダンホームサイトのフッターおよびSUUMOの会社データでも運営会社が株式会社ベルンと明示されています。株式会社ベルンは住宅事業のほかに不動産賃貸管理や増改築工事も手がけており、関連会社として株式会社NB建材が公式に掲載されていますが、リンダンホームの自社評価には関連会社や他事業の実績を流用していません。株式会社ベルンは独立系で親会社やHDは公式に確認できず、上場区分も非上場です。フランチャイズ本部にも属しておらず、本部の全国実績や受賞を自社加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・seismicGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

リンダンホームの掲載ページ
https://iebase.jp/company/lindan-home.html（新しいタブで開きます）確認日：

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