この会社が向いている条件
- 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社セイケンホーム（大阪府守口市）
工務店SEIKEN HOME Co., Ltd.
大阪府守口市藤田町を拠点に、新築工事・建築工事と不動産売買・賃貸・管理を一体で手がける地域密着の工務店です。
- 対応エリア大阪府
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱情報なし
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 10年
- 構造情報なし
会社データ評価75.0/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
75.0/ 100
5段階中3.8- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級・許容応力度計算の有無はいずれも公表項目では確認に至らず、いずれの階段加点条件にも該当しないため起点維持。性能訴求ではなく契約前確認を促す方針で記述しています。
- 保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ／ 構造躯体保証の初期年数・最長年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期定期点検制度はいずれも公表項目では未確認で加点条件に該当せず起点維持。品確法10年瑕疵担保責任は法定義務のため加点対象外で起点に内包されています。
- 価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 公式サイトでの坪単価レンジ明示、建物本体価格目安、標準仕様の詳細開示、補助金・税制優遇ガイド、住宅ポータルの参考値、複数価格帯ラインナップはいずれも公表項目では確認に至らず、加点条件に該当する根拠が見当たらないため起点維持。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 年間着工棟数・累計着工棟数は公式サイトおよびSUUMO公式DB等の二次ソースで本対象法人の数値を確認できず、加点条件に該当しないため起点維持。第三者検査の標準導入は公表項目外、施工エリアは本店所在地周辺で複数都道府県の証拠なし。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／ 2003年設立で事業継続22年は設立30年以上の加点基準に届かず、資本金1,000万円も1億円以上の加点基準に届かないため加点なし。自社は非上場で上場加点対象外、建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可加点なし、ISO9001/14001は公表項目外。親会社・グループはなく流用論点なし。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 商品シリーズの公表数を確認できず、規格住宅と自由設計の区別、複数構造工法対応、平屋専用商品もいずれも公表項目では未確認で加点条件に該当しないため起点維持。施工実績ページのカテゴリは商品シリーズではなく事例カテゴリと整理しています。
- デザイン・建築自由度3.8/5
重み 0.08
起点3.75 ／ 完全自由設計対応の明示、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴、建築家・デザイナーコラボブランド、外観バリエーションの公表はいずれも確認に至らず加点条件に該当しないため起点維持。実態として個別請負の自由設計が想定されますが、公式明記が確認できないため加点採用は見送ります。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 公式に対応都道府県の明記がなく、本店1拠点運営で対応都道府県5以上の加点基準には該当しないため起点維持。ショールーム・展示場の運営も公表項目では未確認で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも該当せず。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 75.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 75.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
公表項目では坪単価の参考値を確認できず
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
新築工事 本体見積もり依頼
坪単価・本体価格・延床面積別の参考価格は公表項目では確認できません。打ち合わせで仕様と要望をすり合わせたうえでの個別見積もりが前提です。
付帯工事 ／ 諸経費見積もり依頼
外構・地盤改良・解体・上下水道・設計監理料・諸費用の概算も公表項目では未確認です。本体工事と付帯工事を分離した見積もり提示を依頼するのが確実です。
割引・キャンペーン公表項目外
決算期割引、紹介割引、キャンペーン情報も公式サイト上で確認できません。提示があった場合は適用条件と期間を書面で確認しておきましょう。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- - -外皮平均熱貫流率の公称値なし
- C VALUE
- - -気密測定の実施有無も未公表
- SEISMIC
- - -耐震等級・許容応力度計算の有無未確認
- ZEH
- - -ZEHビルダー一覧で登録未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 大阪府
- 本社所在地
- 情報なし
- 構造
- 情報なし
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：大阪府守口市周辺 ／ 公式エリア明記なし 守口市周辺 本店1拠点 ／ 対応エリアは個別確認
商品
新築工事 ／ 商品名公表なし
価格は見積もり依頼
建設業許可は建築一式工事と建築工事の業種で取得しており、これに基づき案件ごとに自由設計で対応する新築工事です。商品シリーズ名や標準仕様パッケージは公表項目では確認に至らず、間取り・仕様・設備グレードは打ち合わせで個別に組み立てる前提となります。
不動産売買・賃貸・管理
仲介手数料は別途
宅地建物取引業の現行免許で売買物件・賃貸物件・駐車場・店舗の取扱種類を有しています。注文住宅と土地探しを一括で相談できる体制で、住み替えや投資用不動産の併用相談にも対応します。
賃貸マンション ／ 管理物件
個別見積もり
公式の施工実績ページに、賃貸マンションと管理物件のカテゴリが掲載されています。オーナー側の建築・運用相談と入居者側の物件紹介の双方を地域内で扱う運営形態です。
保証・アフター
- STATUTORY
- 品確法 10年瑕疵担保責任住宅の品質確保の促進等に関する法律により、新築住宅は構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について引渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。本対象も新築工事の請負契約では同制度が適用されます。
- SELF WARRANTY
- 自社保証 ／ 公表項目外構造延長保証年数、防水保証、シロアリ保証、設備保証、地盤保証、24時間窓口、定期点検スケジュールは公式サイト上で確認できません。住宅瑕疵保険の加入先や保証書の書式は契約前に確認しておきたい項目です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STATUTORY品確法 構造躯体・防水の瑕疵担保責任期間
- 延長?EXTENSION自社延長保証の有無は約款確認
- 点検?INSPECTION定期点検サイクルは契約前要確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社セイケンホーム
- 設立
- 2003年4月16日
- 代表者
- 代表取締役 岡林 正
- 本店
- 大阪府守口市藤田町1丁目
- 資本金
- 1,000万円 ／ 補助ソース確認値
- 従業員数
- 公表項目外
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 建設業許可
- 大阪府知事許可 ／ 建築一式工事・建築工事
- 宅建業免許
- 大阪府知事 第5期 ／ 2003年初回取得
- 対応エリア
- 大阪府守口市周辺 ／ 公式エリア明記なし
- 主要事業
- 新築工事・建築工事 ／ 不動産売買・賃貸・管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2003年設立で22年以上の事業継続実績があり、代表者は岡林正氏で交代情報も確認されていない
- 建設業許可と宅建業免許を大阪府知事許可・大阪府知事免許の現行登録で保有
- 宅建業免許は2003年6月の初回取得から継続更新され、第5期に到達している長期運用
- 新築工事と不動産売買・賃貸・管理を一体で相談できるため、土地探しから建築まで窓口を一本化しやすい
- 守口市藤田町の1拠点に絞った運営で、地域内の土地相場や条例事情に通じた提案を受けやすい
- 大阪宅建協会の会員として現行免許情報が第三者公的サイト上で照会できる透明性
検討時の論点
- UA値・C値・耐震等級・許容応力度計算の有無・断熱等性能等級が公表項目では確認に至らず、断熱・気密・耐震性能は契約前に書面確認が必要
- 構造躯体保証の延長年数、防水・シロアリ・設備・地盤保証、24時間窓口、定期点検サイクルが公表項目では未確認のため、約款での確認が前提
- 坪単価・本体価格・付帯工事費・総額目安が公表項目では確認できず、ポータル参考値も見当たらないため見積もり比較がしづらい
- 商品シリーズ名・標準仕様パッケージの公表がなく、規格住宅で仕様を選ぶ買い方とは検討プロセスが異なる
- 対応エリアの公式明記がなく、本店所在地の守口市周辺以外で受注可能かは個別の問い合わせが必要
- ZEHビルダー/プランナー一覧、グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者表彰の登録・受賞は確認に至らず、公的データでの実績照合がしづらい
総評
株式会社セイケンホームは大阪府守口市藤田町1丁目を本拠とする地域密着の工務店です。2003年4月16日設立で代表者は岡林正氏、同年6月18日付で宅地建物取引業の初回免許を取得しています。公式サイトは長年のノウハウと技術で低コストかつ高品質の住宅を提供することを訴求し、新築工事と不動産取引を一体で相談できる体制を整えています。
本ページの対象は大阪府守口市の株式会社セイケンホームです。神奈川県相模原市の「セイケンホーム株式会社」、埼玉県の「有限会社セイケンホーム」、鹿児島県の「成建ホーム」、軽井沢の「セイケンハウス」とはいずれも所在地・免許番号・法人番号が異なる別法人で、本ページの評価対象には含めていません。親会社・ホールディングスや資本関係のあるグループは公開情報で確認できず、独立系として扱っています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ビーバーハウス 注文住宅事業部REST
- 対応エリア
- 大阪府・奈良県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.1/5株式会社 野村工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.2/5株式会社タイコーアーキテクト
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価
- 84〜94.6万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5株式会社スタイルハウス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 70〜73.07万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5株式会社清栄コーポレーション
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 58.5〜75万円/坪
会社データ評価
総合3.9/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度低時点
公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。未確認：headquarters・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・tsuboPrice・houseTypes
- 株式会社セイケンホーム（大阪府守口市）の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/seiken-home.html（新しいタブで開きます）確認日：
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