ヘーベルハウスの平屋はいくら？新大地などの価格と間取りの実例
ヘーベルハウスで平屋を建てるなら、建物だけでいくら見ておけばいいのか気になりませんか？
この記事は、ヘーベルハウスの平屋を考えはじめた方や、希望の広さで予算に収まるかを知りたい方のために書きました。
イエベースの会社ページの坪単価を使った計算と、旭化成ホームズが公開する平屋の実例や保証の条件から、宅建士・FPの目線でお金の見通しを整理しました。
この記事でわかること
- 会社ページの参考単価を使った建物予算の計算方法
- 新大地やCUBICなどの平屋の実例と、商品ごとの価格の違い
- 土地の条件と、保証継続に必要な補修のお金まで考えた家計の組み方
建物の予算を先に知っておくと、展示場で見積もりを聞くときも比べやすくなります。自分の予算で考えたいときは、オンライン30分の無料相談も使えます。
目次
ヘーベルハウスの平屋はいくら？
イエベースのヘーベルハウスの会社ページにある坪単価115〜150万円で計算すると、平屋の本体価格は25坪で2,875万〜3,750万円が目安です。30坪なら3,450万〜4,500万円、35坪なら4,025万〜5,250万円になります。
ここでの目安は坪単価に坪数を掛けた数字で、土地代や付帯工事、諸費用は入っていません。
115〜150万円は、木造や3階建てなど性格の違う商品の情報をまとめた参考の幅です。
平屋の実例と商品ごとの価格を比べる
新大地やCUBICなど、公式サイトの平屋の実例には価格の表示がありません。
FREX asgardは業界紙など2つの媒体が2025年に載せた価格です。MY Dessinは展示場の情報を扱う2つのサイトが2026年に載せた企画の価格で、中部だけを対象にした企画は掲載期間が2026年8月31日まででした。
会社ページの幅を全商品の価格の上下限と読むのは避けましょう。価格とあわせて見ておきたいのが、公式サイトが提案する大空間を生かした自由な間取りです。
| 名前 | 掲載価格 | 対象と条件 | 平屋の面積・部屋数 | |
|---|---|---|---|---|
| 新大地 | 表示なし | 和風の平屋 | 延床面積88.12㎡・26.6坪、部屋数の記載なし | |
| CUBIC | 表示なし | バリアフリー設計の平屋 | 延床面積92.58㎡・28.0坪、部屋数の記載なし | |
| RATIUS\ | GR | 坪100万円から | 2023年発売の2階建て邸宅向け | 該当なし |
| FREX asgard | 3.3㎡当たり115万円から、税込で坪115万円から | 3階建て邸宅向けの発売時価格 | 該当なし |
保証や住んでいる人の声は、ヘーベルハウスの評判・口コミの記事にまとめています。
25坪・30坪・35坪の本体価格の目安
会社ページにある坪単価115〜150万円を使い、25坪・30坪・35坪それぞれの建物予算を計算しました。
| 坪数 | 計算式 | 本体価格の目安 |
|---|---|---|
| 25坪 | 115〜150万円×25坪 | 2,875万〜3,750万円 |
| 30坪 | 115〜150万円×30坪 | 3,450万〜4,500万円 |
| 35坪 | 115〜150万円×35坪 | 4,025万〜5,250万円 |
坪単価の見方はヘーベルハウスの坪単価の記事でも取り上げています。
イエベースの無料相談では、建てる場所と使える予算から候補を絞り、坪単価や断熱、耐震、保証を同じ物差しで比べます。
本体価格と総額はどう違う？見積もりを比べるポイント
注文住宅は、建物本体工事のほかにもさまざまな費用がかかると、旭化成ホームズの資金計画のページにあります。
家づくりのお金は、本体価格、土地代、付帯工事、諸費用に分けて考え、見積もりにどこまで含まれているかを確かめます。
会社や商品を比べるときは、同じ延床面積と希望の条件を伝えて見積もりを取るのが基本です。税込か税抜かに加え、含まれる設備や工事、追加で払う費用の条件をそろえると、価格差の理由を比べやすくなります。
宅建士・FPが考える住宅ローンと入居後の家計
建てたあとの維持管理費まで含めて考える必要があると、旭化成ホームズの資金計画のページは説明しています。
土地と契約の条件を確かめる
国土交通省東北地方整備局の建物用語集は、建ぺい率を建築面積の敷地面積に対する割合とし、上限は都市計画上の用途などで決まるとしています。建築面積は建物を真上から見た広さで、延床面積とは別の数字です。
公式の実例の敷地面積は、新大地が300.07㎡・90.7坪、CUBICが206.98㎡・62.6坪、さくらタウンが61.07坪です。どれもその家ごとの例で、平屋に必要な最低の広さを示すものではありません。
土地や請負契約の前に、希望の平屋が敷地の上限に収まるかを図面で見てもらい、見積もりとも照らし合わせておくと食い違いを防ぎやすくなります。
ローン返済と将来の補修費を考える
住宅ローンの返済額は、日々の生活費、これから必要になるお金、住まいの維持管理にかかる費用と合わせて考えます。
旭化成ホームズの長期保証とサービスの案内では、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に30年間の初期保証があり、保証は最長60年です。これとは別に、60年間の無料点検制度もあります。
ただし対象は2017年10月以降の請負契約で、原則として同社が定める定期点検を受ける必要があります。これらの部分の保証を30年目以降も続けるには、定期点検と同社が指定する有償補修が必要です。
無料なのは点検で、補修まで無料ではありません。保証を続けるなら30年目以降の有償補修も見込み、返済と並行して積み立てておくと家計が崩れにくくなります。
土地や契約の条件、見積もりの抜け、返済計画は、宅建士・FPの無料相談で一緒に確認できます。
ヘーベルハウスの平屋でよくある質問
広さや部屋数、ガレージは、敷地や予算で個別に決まる部分もあります。
ヘーベルハウスで平屋を建てるのはもったいない？
希望の暮らしと予算が見合えば、もったいないとは言えません。性能を比べるときは、国の住宅性能表示制度で交付される住宅性能評価書も材料になりますが、利用は任意です。公式サイトでは自由な間取りを提案し、バリアフリーに配慮した実例も紹介しています。こうした暮らしを望む方に合いやすい住まいです。
15坪や20坪の平屋の実例はある？
15坪・20坪の平屋実例が公開されているかは不明です。新大地には、延床面積26.6坪の平屋実例があります。CUBICでは、延床面積28.0坪のバリアフリー設計の平屋が紹介されています。
平屋を1LDKや4LDKにできる？
希望する1LDK・4LDKの平屋実例については、公開の有無が不明です。部屋数がわかる例は、建物面積27.04坪で3LDKの街かどヘーベルハウスさくらタウンです。希望の部屋数は、家族の人数とあわせて早めに伝えておくと話が進みます。
中庭やガレージのある平屋も建てられる？
旭化成ホームズの平屋のページには、建物を削り出した部分にガレージや日除け、雨除けを設けるという考え方が出てきます。中庭付きの具体的な間取りや、ガレージの標準仕様・追加費用は不明です。公式では、柱や壁に遮られない大空間を生かした自由な間取りを提案しています。
まとめ
会社ページの坪単価115〜150万円で計算すると、ヘーベルハウスの平屋は30坪で本体価格3,450万〜4,500万円が目安です。この試算は平屋の販売額を示したものではなく、土地代・付帯工事・諸費用を含めない計算になります。
予算に収まり、希望する間取りを描ける方には、公式の実例をもとに検討する価値のある住まいです。土地や返済、補修費が気になる方には、先に家計の見通しを立てることが判断の助けになるでしょう。
希望の暮らしと予算が合うかは、営業電話なしのオンライン30分の無料相談で、宅建士・FPと一緒に整理できます。
